【一覧表付】年収から考えるマンション購入価格と現役営業が教える注意点
そろそろマイホームを持ちたいな…とマンション購入を考えた時、住宅ローンを組んで購入するならどれくらいの年収があれば良いものなのか、気になりますよね。 年収に見合……
そろそろマイホームを持ちたいな…とマンション購入を考えた時、住宅ローンを組んで購入するならどれくらいの年収があれば良いものなのか、気になりますよね。 年収に見合……
固定資産税とは所有する土地や建物、つまり「固定資産」に対して課される地方税の一種です。 もちろんマンションを購入した場合も例外ではありません。入居後は毎年ずっと……
マンションの希望住戸が実際に購入できるかどうかを判断するためにはまず資金計画を立てる必要があります。資金計画を立てる際には、まず「頭金の額をどれくらいにするか」……
不動産取得税は、不動産を取得した者が都道府県に納める地方税のこと。土地・建物を売買・新築・増改築・贈与・交換等(相続は非課税)をした場合に発生します。したがって……
不動産の広告で見かける駅やスーパー等まで「徒歩10分」の表示。実際にどれくらい離れているの?と疑問に思ったことがある人は多いと思います。 実はこの数字、不動産の……
引越しの際は、引っ越し業者の手配から荷造り、住所変更の手続きなど、やるべきことがたくさんあります。特にマンションを購入した際の引越しでは、住宅ローンや登記の手続……
間取り表示に出てくる「サービスルーム」という言葉。聞き慣れない方も多いかと思います。 サービスルームとは、建築基準法に定められている、お部屋の面積に対する「採光……
皆さんが新築マンションの購入を考える時には、完成済み「計画図」をもとに、自分たちにあっているかどうか等を検討しますよね。 今回はその前の段階。「そもそもマンショ……
2020年4月1日に民法改正が行われ、施行されました。実に約120年ぶりの改正です。 今回の民法改正のポイントは「ルール(民法)の現代化と、明確化(明文化)」で……
一般的に、新築マンション(分譲)には最初からエアコンは付いていません(もちろん例外はあります)。それは「マンションの販売価格を低く抑えたい」といったような売主の……
分譲マンションには、法律で義務付けられている「法定点検」があります。 法定点検はマンションの建物および設備に対して行う点検で、居住者の安全と快適な暮らしを守るた……
マンションに住むとなると、本体価格のお支払いとは別に、月々「管理費」「修繕積立金」といった固定費が必要となります。 これからマンション購入を検討される方、現在お……
分譲マンションの床面積には色々な種類があります。そしてこの床面積は販売図面や契約書類、住宅ローン控除の申告や不動産取得税の申告、固定資産税、都市計画税の課税明細……