【一覧表付】年収から考えるマンション購入価格と現役営業が教える注意点
そろそろマイホームを持ちたいな…とマンション購入を考えた時、住宅ローンを組んで購入するならどれくらいの年収があれば良いものなのか、気になりますよね。 年収に見合……
「お金・住宅制度」の記事一覧
マンション購入では、住宅ローンや税制などのお金に関する情報をもれなくキャッチしておきたいもの。住宅ローン選びのポイントから関連する税制・手続きまで、複雑でわかりにくい情報を、たくさんのお客様をご案内してきたマンション営業スタッフが解説します。
PICKUP記事一覧
マンションの固定資産税っていくらくらい？計算方法・軽減措置について解説します
固定資産税とは所有する土地や建物、つまり「固定資産」に対して課される地方税の一種です。 もちろんマンションを購入した場合も例外ではありません。入居後は毎年ずっと……
【徹底解説】マンション購入における『頭金の決め方』
マンションの希望住戸が実際に購入できるかどうかを判断するためにはまず資金計画を立てる必要があります。資金計画を立てる際には、まず「頭金の額をどれくらいにするか」……
なぜ今選ばれるのか？住宅ローン固定金利の特徴と返済計画の立て方を解説
近年、住宅ローンでは低金利の変動金利が主流となっていました。しかし、長く続いたマイナス金利政策が解除されたことで、住宅ローン金利は種類を問わず全体的に上昇傾向に……
火災保険は定期的な見直しが大切！適したタイミングとポイントを解説
近年、自然災害の増加により、被害への備えとして加入する火災保険の内容も大きく変化しています。災害による被害の増加や建築費の高騰などにより、必要な保険金額が増加し……
家計を守るために知っておきたい住宅ローン金利上昇への具体的な備え
住宅ローンを返済中の方にとって、金利上昇のニュースは気になる話題ではないでしょうか。金利が上昇すると、借入条件によっては毎月の返済額が増える可能性があります。こ……
「住宅取得等資金の贈与の特例」は申告が必要！贈与税が非課税になるための手続きを解説
贈与税は、年間110万円を超える贈与に対して課税されます。しかし、住宅取得等資金贈与の特例を利用すると、住宅取得等資金に対する贈与税の一部を非課税とすることが可……
相続登記とは？手続きや必要書類、費用などを徹底解説
2024年4月1日から不動産登記法が改正され、相続登記の義務化が始まりました。不動産の登記名義人が亡くなったら、相続登記をしなければならないという新ルールです。……
住宅ローン控除の1年目は確定申告が必要！必要書類や手順を詳しく解説
新築マンションを購入し、初めて住宅ローン控除を受けようと検討している会社員の方は多いのではないでしょうか。住宅ローン控除を受ける場合、2年目以降は勤務先に書類を……
ワンストップ特例制度で簡単！「ふるさと納税」と「住宅ローン減税」の併用ガイド
ふるさと納税は、自分の選んだ自治体に寄付をすることで、所得税やお住いの市町村の住民税の控除を受けることができる制度です。ほとんどの自治体では寄付に対する返礼品を……
マンション購入時に必要な「印紙税」とは？必要なタイミングと金額を解説
印紙税とは、不動産売買契約書などの課税文書を作成した場合に課税される国税です。 マンション購入時には、不動産売買契約書と住宅ローンの金銭消費貸借契約書に印紙税が……
【記入例付き】年末調整の住宅ローン控除申請に必要な書類と記入方法
住宅ローン控除の1年目は、確定申告を行わなければ控除を受けることができませんが、2年目以降は年末調整で申請をすることが可能です。確定申告ほど煩わしくはないものの……
マンションの購入時に知っておきたい！火災保険の補償や選び方
分譲マンションを購入する際に住宅ローンを組むと、ほとんどの場合に火災保険への加入が必要です。火災保険の補償内容は広く、例えば隣家からの延焼による火災や、火災とは……