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  2. 中古再生事業担当 丸岡 仁志

中古再生事業担当 丸岡 仁志の記事一覧

●不動産業界歴20年以上 ●宅地建物取引士、2級FP技能士 今まで新築マンションの販売、新築マンションの企画開発、中古マンションの買取再販をおこなってまいりました。この経験を基に皆様によりよい情報を発信していきます。
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中古再生事業担当 丸岡 仁志

●不動産業界歴20年以上
●宅地建物取引士、2級FP技能士
今まで新築マンションの販売、新築マンションの企画開発、中古マンションの買取再販をおこなってまいりました。この経験を基に皆様によりよい情報を発信していきます。

マンションの管理費が払えない!滞納した場合の対応方法を解説します

マンションの管理費・修繕積立金を滞納しつづけると、最終的に家を失ってしまう可能性があります。滞納してしまってから家を失うまでの流れや取るべき対…

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固定資産税を払えないとどうなる?滞納した場合の対応方法を解説します

固定資産税を滞納し続けると、最終的に財産の差押えとなり、住まいや財産を失ってしまう可能性があります。また、差押えとなった不動産は自由に売却がで…

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【中古マンション選び】業界歴20年のプロが厳選!見逃してはいけない物件のチェックポイント

後悔しない中古マンション購入のためには「資産価値が落ちにくく、手放そうとしたときに早く売れる物件」を選ぶのが正解です。この記事では、中古マンシ…

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相続登記未登記の不動産は売買できる?マンション売買のプロの見解を教えます

相続登記が未登記の不動産を売買したいという相談は少なくありません。不動産は現金と違って分けにくい財産なので、相続登記が未登記の状態で現金化した…

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住宅ローンが払えないと住まいはどうなる?競売までの流れと対処方法を解説

最近は、コロナ禍で生活環境・経済情勢が変わり、住宅ローンが払えないという相談が増えています。住宅ローンが払えない状態になると、最終的にその物件…

  •  2022/4/21
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リフォーム工事前のアスベスト調査が義務化に!調査内容と注意点を解説

2021年4月に大気汚染防止法の一部改正により2022年4月からはリフォーム工事前のアスベスト調査が義務化されます。中古マンションのリフォーム…

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  • 住まいの設備、メンテナンス

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マンション購入を検討する際、物件の住み心地や価格だけでなく、資産価値が高いかどうかも重要です。この記事では、プロの視点から資産価値の落ちにくい…

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電力供給のしくみ

電力自由化で安くなったはずなのに、電気代はなぜ高騰?その仕組みを解説します

2021年2月に発表された、「電気代が大幅値上げ」のニュース。その原因は「電力供給の仕組み」と「料金プランの仕組み」にあります。この記事では、…

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  • 住まいのお金のいろいろ
リースバック

今注目の「リースバック」について、取引担当者がわかりやすく解説します

リースバックは、売却した自宅を借りて賃料を支払いながら住むという金融取引で、今後も利用する方が増えていくと考えられています。リースバックの特徴…

  •  2020/12/10
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マンション計画

マンション計画はどうやって決まる?開発企画担当者が分かりやすく解説します

新築マンションの購入を検討する際には「マンション計画図」が欠かせません。「マンション計画」がどのようにして決まっているのか気になりませんか?マ…

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マンションの床面積

間違いやすい分譲マンションの床面積について解説!注意点についても説明します

分譲マンションの床面積は、販売図面や契約書類、住宅ローン控除や不動産取得税の申告など、様々な書類で登場します。この床面積は書類によって必要な種…

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耐震化の第一歩!マンションの耐震診断について分かりやすく解説

現在お住まいのマンションが地震や災害に耐えられるのかどうか、心配な方は多いと思います。安心した生活を送るためにも、まずは建物の耐震性能を調べる…

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プロが解説!区分マンション投資のメリット、デメリットと物件選びの5つのポイント

近年不動産価格が高騰しているため「区分マンション投資」を検討される方も少なくないようです。今回は、不動産買取再販ビジネスに携わる筆者が「区分マ…

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リバースモーゲージ

【不動産のプロが解説】リバースモーゲージの仕組みと注意点

現在、日本では高齢化社会が進んでいます。将来の不安も尽きない今、高齢者の為の資金調達の方法として「リバースモーゲージ」が注目されています。今回…

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介護のためのリフォームは、今の症状だけでなく将来を見据えた対策を考え、介護を受ける側だけでなく介護する側の状況も考慮に入れた幅広い対応が必要で…

  •  2019/12/27
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マンションの最新設備【キッチン・建具・フローリング編】

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前回の【浴室・洗面化粧台・トイレ編】に続くリフォーム特集第二弾!今回はキッチン、フローリング、建具の最新設備をご案内します。フローリングやキッ…

  •  2019/6/6
  • 住まいの設備、メンテナンス
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