【最新の制度内容で検証】実はマンションは現金一括購入がお得！
マンションを購入する場合に、現金一括購入と住宅ローン購入する場合にどちらが得なのかを現行の住宅ローン控除制度を基にシミュレーション、解説します…
住宅制度
住宅にまつわる制度は、専門用語が多くて難しいですよね。不動産のプロがそれぞれの制度について、わかりやすく解説します。
分譲マンションの管理費と修繕積立金をかんたん解説
分譲マンション特有の費用である「管理費」「修繕積立金」。使用用途から金額の決まり方、将来的な増額の可能性まで、分譲マンション所有者であれば知っ…
マンション購入時の保険にはどんな種類があるの？補償範囲と保険料の考え方を解説します
マンション購入時の保険は、勧められたものに必ず加入しなければならないというものではありません。ただ、災害に備えるなら保険は必要ですし、住宅ロー…
固定資産税を払えないとどうなる？滞納した場合の対応方法を解説します
固定資産税を滞納し続けると、最終的に財産の差押えとなり、住まいや財産を失ってしまう可能性があります。また、差押えとなった不動産は自由に売却がで…
相続登記未登記の不動産は売買できる？マンション売買のプロの見解を教えます
相続登記が未登記の不動産を売買したいという相談は少なくありません。不動産は現金と違って分けにくい財産なので、相続登記が未登記の状態で現金化した…
住宅の省エネ性能がカギ！令和4年の住宅ローン控除改正点を解説
住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税から控除が受けられる住宅ローン控除。消費税が10％にあがるタイミングで制度が一部新しくなりました。控除期…
住宅ローンが払えないと住まいはどうなる？競売までの流れと対処方法を解説
最近は、コロナ禍で生活環境・経済情勢が変わり、住宅ローンが払えないという相談が増えています。住宅ローンが払えない状態になると、最終的にその物件…
リフォーム工事前のアスベスト調査が義務化に！調査内容と注意点を解説
2021年4月に大気汚染防止法の一部改正により2022年4月からはリフォーム工事前のアスベスト調査が義務化されます。中古マンションのリフォーム…
不動産取得税とは？ケース別の目安額と、住宅購入で入居後にかかる税金を解説
不動産取得税とは、建物や土地などの不動産を取得した際にかかる税金のことで、不動産取得日から半年～1年後くらいのタイミングで支払う必要があります…
マンション購入の共有名義（共同名義）について、ケース別にメリット・デメリットを解説します
マンション購入の際、共有名義にすると、大幅に税制優遇を受けられるなどのメリットがありますが、将来的にデメリットが発生する場合もあります。今回は…
一戸建てからマンションへの住み替え前に知っておきたいポイント
戸建てからマンションへの住み替えで、生活がどう変わるのでしょうか。この記事では、戸建てからマンションに住み替えしたときのメリットと、ライフスタ…
すまい給付金申請に必要な課税証明書の取得方法と、給付額の確認方法
すまい給付金を申請する時にクセモノなのが「課税証明書」。ポイントは2つ。「何年度分」を「どこ」でもらうのかです。課税証明書をスムーズに取得する…
今注目の「リースバック」について、取引担当者がわかりやすく解説します
リースバックは、売却した自宅を借りて賃料を支払いながら住むという金融取引で、今後も利用する方が増えていくと考えられています。リースバックの特徴…
住宅ローン控除の申請手順と必要な書類を取得住宅別に解説。よくある失敗と対処法とは？
今年もやってくる住宅ローン控除の申請時期。申請に必要な書類の準備方法と申請書類の書き方を、取得した住宅別に徹底解説します。さらによくある失敗と…
いつ買えばベストなのか。家を買うタイミングを逃さないために知っておきたいこと
マイホームは大きな買い物だけに、どのタイミングで買うべきか迷うもの。買うタイミングを知るために・逃さないために何に気を付けるべきか、マンション…
すまい給付金の申請方法と準備する書類を、できるだけ分かりやすく説明します
すまい給付金の申請方法と書類に関して、よくいただく質問を中心にまとめました。聞き慣れない用語や書類が多く、難しく感じる申請手順ですが、できるだ…